КРЕДИТНА ПРОПОЗИЦІЯ НА ПРИДБАННЯ НЕРУХОМОСТІ від ВАТ «БАНК КІПРУ»

(фізичні особи та фізичні особи-підприємці)

Умови кредитування

Основні умови

• Постійне місце проживання в м. Харків або в Харківська область;
• Постійне місце роботи в м. Харків;
• Стабільне та офіційне підтвердження джерела доходів, щомісячний розмір якого надає змогу здійснювати щомісячно погашення кредиту та відсотків по кредиту
• Обов’язкова порука чоловіка або дружини позичальника (у разі якщо позичальник перебуває у шлюбі), обов’язкова порука батьків, якщо позичальник віком від 21 до 25 років
• Надання в заставу нерухомого майна вторинного ринку. Договір іпотеки підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню. Після передачі в іпотеку нерухомого майна іпотекодавець передає в банк всі правовстановлюючі документи.
• Сплата страхових платежів здійснюється в акредитованих страхових компаніях, через касу банку

Пакет документів

1. заява на отримання кредиту;
2. анкета позичальника;
3. паспорт, довідка ДПІ про присвоєння ідентифікаційного номеру;
4. довідка з місця роботи за останні 6 місяців роботи або звіти суб’єкта малого підприємництва-фізичної особи – платника єдиного податку за 3 останні звітні дати;

(!) Вищевказаний пакет документів (1,2,3,4 ) пред'являється також по Поручителю

5. Копія трудової книжки позичальника, завірена відділом кадрів (директором) підприємства на якому працює позичальник.
6. Свідоцтво про Шлюб, нотаріально посвідчена згода чоловіка/дружини.
7. Довідки про надходження на поточні рахунки, в т.ч. в інших банках та про заборгованість за кредитами, наданими банками та іншими фінансово-кредитними установами.
8. Установчі та фінансові документи поручителів та/або майнових поручителів – юридичних осіб.
9. Довідка по формі № 3 ЖЕК про склад сім’ї та зареєстрованих в квартирі (будинку) осіб.
10. Будинкова книга (у випадку наявності).
11. Експертний висновок (акредитованого банком експерта) оцінки предмету іпотеки, що пропонується в забезпечення.
12. Документи, що засвідчують право власності на об'єкт нерухомості (договір купівлі-продажу, дарування, міни, свідоцтво на право власності, свідоцтво про право на спадщину, інший правоустановлюючий документ).
13. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, що пропонується в іпотеку (БТІ).
14. Витяг з Реєстру права власності на нерухоме майно (для деяких регіонів – довідка-характеристика), що пропонується в іпотеку банку (БТІ, дійсний протягом 3-х місяців).
15. Оригінал технічного паспорту на нерухомість, що пропонується в іпотеку.
16. У разі якщо в іпотеку передається житловий будинок розміщений на земельній ділянці, яка належить на праві власності позичальнику або майновому поручителю Додатково надається Акт про право приватної власності на земельну ділянку, довідка про нормативну грошову оцінку, довідка про обмеження і сервітути, експертна оцінка (акредитованого банком експерта) про ринкову вартість земельної ділянки, документ на підставі якого видано правовстановлюючий документ на землю.
17. Документ, що засвідчує законність набуття права власності в майбутньому на нерухоме майно первинного ринку ( у разі якщо кредит видається на купівлю житлової нерухомості первинного ринку).
18. Паспорт громадянина України та довідка про присвоєння ідентифікаційного номера продавця об’єкту нерухомості.
19. Договір Страхування на користь банку.
20. Квитанція про оплату (за страховку, перший внесок).

Переваги продукту

• Надійний та чесний Банк
• Мінімальний пакет документів при отриманні кредиту
• Страхування нерухомості відбувається тільки у НАДІЙНІЙ, перевіреній банком страховій компанії
• Низька ефективна процентна ставка, яка складається лише з двох показників: відсотків за користування кредитом та одноразової комісії банку
• Ніяких ПРИХОВАНИХ додаткових комісій
• Швидка процедура видачі кредиту

Витрати позичальника

• Одноразова комісія банку – 1,8 % від суми кредиту;
• Страхування нерухомості, яка надається в заставу – згідно тарифів страхової компанії;
• Нотаріальне посвідчення договору застави – згідно тарифів нотаріуса;
• Оформлення права власності в БТІ (здійснює співробітник банку на основі нотаріально завіреної довіренності).

Основний принцип роботи Банку полягає в індивідуальному підході до кожного клієнта і максимальному задоволенні його потреб за рахунок високого рівня обслуговування та широкого спектру доступних за ціною банківських продуктів.

Разом ми обов’язково досягнемо успіху!!!