Для ПРОДАВЦА
Если продавец физическое лицо:
-при продаже дома, квартиры, нежилого помещения:
-Документ на право собственности на недвижимость;
-Справка-характеристика, выданная БТИ (действует 3 месяца с даты выдачи);
-Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;
-Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;
-Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
-Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
-Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруга/супруг отсутствует на подписании договора;
-Свидетельство о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости; -Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей);
-Письменное уведомление собственников о намерении продать свою часть с указанием цены с отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество);
-Форма №3;
-Свидетельство о смене фамилии (если необходимо);
-Технический паспорт.
при продаже земельного участка:
-Государственный акт на право частной собственности на землю;
-Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка;
-Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок;
-Независимая экспертная оценка участка;
-Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке;
-Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости;
-Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке;
-Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке;
-Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора;
-Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).
Если продавец юридические лицо:
-Устав и изменения к нему (оригинал);
-Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);
-Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);
-Протокол и приказ об избрании (назначении) директора, либо председателя правления;
-Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;
-Печать предприятия;
-Протокол о продаже с указанием суммы, за которую будет продаваться объект недвижимости;
-Справка из областного статического управления о видах деятельности предприятия (оригинал);
-Свидетельство о праве собственности;
-Технический паспорт;
-Извлечение из реестра прав собственности (справка из БТИ).
Для ПОКУПАТЕЛЯ
Если покупатель физическое лицо
-Паспорт;
-Идентификационный код;
-Паспорт супруги/супруга;
-Свидетельство о браке;
-Супруг/супруга;
-Если супруг/супруга отсутствует на сделке, то нотариально заверенное заявление.
Если покупатель юридическое лицо
-Устав и изменения к нему (оригинал);
-Свидетельство о государственной регистрации (оригинал);
-Учредительный договор и изменения к нему (оригинал);
-Протокол или приказ об избрании (назначении) директора, председателя правления;
-Директор с паспортом либо лицо с нотариальной доверенностью и паспортом;
-Печать;
-Протокол о покупке;
-Справка из облстауправления о видах деятельности (оригинал). |
