Новости

Статьи


Журнал
полезные статьи
     

Что необходимо знать при сдаче жилья в аренду?

Во время проведения личных приемов граждан и сеансов телефонной связи «горячая линия» поступает значительное количество вопросов, которые касаются порядка налогообложения доходов от сдачи в аренду жилой недвижимости.


Порядок уплаты налога с доходов физических лиц, полученного от предоставления недвижимости в аренду, определен п. 9.1 ст. 9 Закона Украины от 22.05.03 г. № 889 «О налоге с доходов физических лиц», которым установлено, что налоговым агентом налогоплательщика-арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду недвижимого имущества (жилья, зданий, сооружений и земли) является арендатор.

Объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа за полный месяц аренды.

В случае, если арендатором является гражданин, который не является субъектом предпринимательской деятельности, лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет, является арендодатель. Именно он обязан самостоятельно начислить и уплатить на протяжении 40 календарных дней, следующих за отчетным кварталом, сумму налога с доходов физических лиц в размере 15% от суммы полученного дохода.

Также он обязан предоставить на протяжении первого квартала следующего года декларацию о доходах с учетом всей суммы полученного дохода за год и уплатить конечную сумму налога по итогам года.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, при этом нотариус обязан прислать информацию о таком договоре налоговому органу по основному местожительству налогоплательщика- арендодателя. В случае нарушения такой формы или способа подачи сведений нотариус несет ответственность, установленную законом за нарушение порядка или сроков представления налоговой отчетности.


Источник : http://meget.kiev.ua/

опубликовано на сайте www.an-krepost.com

Получить кредит наличными до 15000 гривен

2008-08-28 15:48:19

<<Назад>>

Читайте в этой рубрике :


тел: 8 (057) 758-19-00; факс: 8 (057) 758-13-00
© 2007 - 2018 АН "Крепость". Все права защищены.При использовании любой информации гиперссылка на источник an-krepost.com обязательна!