Впервые за полтора года на вторичном рынке столичного жилья риэлторы отмечают рост цен

За прошедший месяц долларовые цены на вторичном рынке жилья поднялись на 0,8% до уровня $5189 за кв. метр, а рублевые цены достигли порога в 155,0 тыс. руб. за кв. метр, увеличившись на 1,3%, сообщается в пресс-релизе аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".

По данным агентства положительный прирост в цене предложения зафиксирован впервые с осени 2008 года. "Следует отметить, что эти произошедшие изменения являются результатом резко возросшего спроса в конце прошлого года на вторичные квартиры, - поясняют аналитики компании.

"Как следствие, спрос, достигший в декабре показателей конца 2007 года, и новогодние каникулы привели к тому, что объем выставленного на продажу жилья сократился на 11,5% - до 41,1 тыс. квартир. Однако ближе к концу месяца продавцы стали потихоньку возвращаться на рынок, и доля нового предложения за отчетный период превысила 20% от всего объема предложения", - говорится в материале.

По данным "Миэль", объем выставленных на продажу квартир в денежном выражении и в общей площади снизились на 9% и 11% соответственно.

"Заметнее всего прибавили в цене наиболее востребованные на рынке однокомнатные и двухкомнатные квартиры (+1,4% и +1,3% соответственно), а также малогабаритное жилье в кирпичных хрущевках (+2,0%) и качественное жилье бизнес класса в престижных округах столицы (+2,2%)", - сообщается в пресс-релизе.

"Основные произошедшие изменения были характерны для первой рабочей недели января, после чего цены стабилизировались, а объем стал расти. В связи с этим в ближайшие несколько месяцев можно ожидать продолжения наметившихся тенденций", - прогнозирует генеральный директор АКЦ "Миэль" Владислав Луцков.